第二百六十一章 现金砸人

李弦原 / 著投票加入书签

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    宗人伟今天特别坦率:“不瞒你说,我现在也是国企的负责人,算是给国家打工的。现在,红星剧院确实经营的不怎么样?我这个红星俱乐部的主任也有些失职。但是,这毕竟是国家的东西。我绝对不能把他们给贱卖掉。这是原则和底线。我有一个想法绝对比当时给陆总的价格合适。”

    丁木轻轻地啜了一口茶,然后露出微笑道:“宗主任您说,我听着呢!”

    宗人伟见丁木感兴趣,就缓缓道:“你们看中的是红星剧院。可我负责的这个地方叫红星俱乐部,其实一共有三个产业。第一,就是我们脚下的这个大楼叫红星文化中心。第二,是边上的那栋白墙的老楼,地上五层,地下一层,叫红星宾馆,是二星级的宾馆,还有涉外的资质,就是装修有些老了。第三个,才是你们看中的那个红星剧院。现在红星剧院是我们这儿效益最好的。红星宾馆也有利润。这个文化中心名存实亡了。我想,要不咱们就达成一个一揽子合作。”

    见宗人伟提出了一个一揽子合作,丁木感兴趣道:“那您是想怎么合作呢?”

    “我把这三个产业全包给你。3000万/年!我帮你把所有的手续都跑下来,平时遇上点什么官面上的事,都由我来帮你处理。”宗人伟这么说是有自己的小算盘的,他是真的不想再负责经营了。

    如果自己只是把红星剧院承包出去,就算今年完成了任务,明年上级单位还会下新的任务。到时候自己只凭剩下的红星宾馆和红星文化中心,肯定更完不成。但如果把这三个产业全承包出去,谈一个一揽子的方案,自己以后再也不用为财务经营指标操心了,只需要把这位爷服务好就行了。

    自己作为业主,处理一些基本的事务性工作就可以了。自己在京城总工会干了半辈子办公室主任,跑动个工商税务的关系,这还不小菜一碟。

    “哦?”丁木其实很感兴趣,刚才他就想着把这块地全承包下来,自己都能用上,没想到这个宗人伟主动提出了这点,就追问道,“您说的红星宾馆,有几间客房?”

    宗人伟对这个业务还是熟悉的:“有八十间客房,其中72间标准间,8间高级套房。还有两个会议室和一个报告厅,还有商品部、商务中心、歌厅、餐厅、咖啡厅等,还有一个非常好的公共厨房。”

    丁木一听就心动了,主要这个72的数字太好了,每个房间住两个人,刚好是144个人。8间高级套房,自己可以住,郁紫兰的团队也可以住。不过,他还是故作沉吟道:“三千万不是个小数目,你这宾馆看起来就老,周围全是连锁快捷酒店,主题酒店,生意肯定好不到哪去啊。”

    宗人伟看丁木一下子就说出了问题的关键,顿时有些着急,不过还是强压着心中的难过解释道:“实话实说,这宾馆虽然不太火,可他地下一层还有乒乓球室、台球厅、电子游艺、大型餐厅、卡拉OK歌厅,还能挣钱的。”

    丁木想了想,开口道:“这样吧,您的提议,我可以初步答应。不过,我要租10年,房租不能上涨。咱们以10年为单位签个总金额三个亿的合同。”

    “这……”宗人伟有些犹豫,金额太大了,而且超过了今年,他也做不了主,现在钱贬值,十年租金不涨可是很难的。

    丁木却道:“我可以一次就付清两个亿现金。然后每年年底付1千万。这一千万作为绩效考核,如果贵方没有尽到业主的义务,我们可以按条例扣款。”

    “你说,一次付清两个亿?”宗人伟的积极性一下就调动起来了,这概念就完全不一样了,虽然是子买爷田了,但是现金到账了,想怎么用这就灵活了,钱能生钱,可以投资,每年一样能增值的!

    关键是自己有了这2个亿的政绩,回总工会去跑动,完全可以更进一步。毕竟,自己还没完全脱开行政级别,现在还是个处级干部呢!

    想到这里,宗人伟点头道:“这事我认为可以操作,咱们立个合同,我保证用最快的速度跑完所有的流程。你放心,我宗人伟在这地面上好多年了,您想做什么尽管开业,只要不违法,绝对不会有人来找麻烦。”

    宗人伟这句话是试探,他担心丁木会用这块地皮做违法的事情,要真是涉猎黄赌毒,自己可是吃不了兜着走。

    “放心吧,我做的是最正规的演艺公司。你听说过郁紫兰吧,我会请她来负责这个公司的日常运营。”丁木会察言观色,当然能明白宗人伟的意思。而宗人伟看丁木一下子就明白了自己的意思,感觉这小子果然不简单啊,这帮二代都不是软柿子。

    “郁紫兰老师来运营,怪不得。那我提前祝丁少事业成功,赚大钱!”宗人伟感觉丁木说的靠谱,他不知道丁木想的是什么,只想着如果郁紫兰负责那肯定是赚钱的。她做成功一单节目,可能广告费就几千万。

    丁木点点头,客气道:“那就借你吉言了。”

    突然,宗人伟仿佛想起了什么,说道:“丁少,我还有个不情之请啊。我这里的老员工,尤其是基层员工,可都不容易,有好多都是岁数不小了,转成了合同工。他们不少都是踏实肯干的人,加班干到十二点一点,都常有的事情。我想请您尽可能把他们留下。”

    宗人伟这句话一说,丁木反而对他的印象好了不少,至少这个当领导的,还能想着自己的下属。丁木就说:“如果想要继续干,没问题,到我的公司来,工资待遇保持不变,五险一金全给交,加班费按国家标准,晋升和涨工资都会一视同仁。如果想要另谋高就,由我给他多发三个月工资。这条件可以吧?”

    “太可以了!”宗人伟没想到丁木出手这么大方,这老员工按说应该自己帮着处理的,毕竟人家给自己两个亿,自己必须投桃报李,顿了顿,宗人伟说,“这个交接的各种手续,各种证照,就由我亲自来帮您跑。保证以最快的速度办妥。”

    丁木伸出手,大气道:“两个亿对我来说不算什么,只要您这边合同签订了,各种批文都跑下来。我当天就打两个亿过去,见到真金白银,你就什么都放心了。”

    宗人伟激动的全身都有点发抖了,脸上的肥肉不由自主地堆了起来,这是不可抑制地露出的狂喜。他说:“您放心,您放心,明天一早,我就去堵领导的大门!这事百分之百能成。”